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装修公司一般操作流程

发布于:2020-07-27 22:05来源:admin

  装修公司大凡操作流程_其它_职责范文_适用文档。适用法式文案 第一次客户洽道——存心向性后量房(量房大凡我要收 1000 元定金,一视同仁) -——做发端 CAD 打算和预算(不出恶果图,如要做恶果图,务必收 1000 元定金, 恶果图有专业职员做

  适用法式文案 第一次客户洽道——存心向性后量房(量房大凡我要收 1000 元定金,一视同仁) -——做发端 CAD 打算和预算(不出恶果图,如要做恶果图,务必收 1000 元定金, 恶果图有专业职员做)-——签合同和出精确施工图(一视同仁,有时我大白他 来看计划要签合同,施工图我会提前做好)-——进场协助工长办手续现场移交 ——半途施工中去看一下工地,大的形式是如许,并不是一层稳定,看你本身操 作。 装修流程 1:家装商量: 1)洽道 用户请装修公司装修,要把本身的条件告诉公司。 2)打算 装修公司收到用户的平面图之后,会由打算师亲身到现场怀抱及寓目 现场情况,筹议用户的条件是否可行,而且获取现场打算灵感。发端选出一 些资料样品先容给用户,假如用户默示赞同,打算师会进一步供给精确的工 程图和逐项布列的报价单,这时用户要向装修公司供给企图采用的家具、设 备材料,以便配合打算。 2:现场量房: 由打算师到客户拟装修的居室实行现场测量,并实行归纳的审核,以便尤其科 学、合理地进熟手装打算。 3:预算评估: 依照客户拔取的打算气魄,打算师进熟手装打算,并有客户反应,最终确定设 计计划、图纸及联系预算。 4:订立合同: 正在两边对打算计划及预算确认的条件下,订立北京市工商行政处理局监制团结 印刷的《北京市家庭居室打扮装修工程施工合同》,明晰两边的权益与负担。 5:现场交底: 由客户、打算师、工程监理、施工卖力人四方参加,正在现场由打算师向施工负 责人精确讲授预算项目、图纸、出格工艺,和洽处分联系手续。 6:资料验收: 家装资料进场后,经客户实行验收后,方可实行施工。 7:中期验收: 由客户、打算师、工程监理、施工卖力人参加,验收及格后正在质料陈述书上签 字确认。 8:尾期验收: 由客户、打算师、工程监理、施工卖力人四方参加,对工程资料、打算、工艺 质料实行举座验收,及格后签名确认。 9:工程竣工: 家装工程整体竣工,施工现场洁净、拾掇。 局部装修公司流程图 流程分析: 英华文档 适用法式文案 1、客户向打扮公司打算师商量 2、打算师预定客户实行衡宇的实地衡量,提交打算计划 3、打算计划获得客户承认后,实行工程预算,并纠正打算 4、再三与客户磋商,获得客户承认后,供给最终工程报价 5、客户与打扮公司订立最终装修合同 6、打扮公司供给施工打算图 7、正在客户的监视下实行施工 8、由客户实行最终验收 9、公司保修部实行回访和保修 1、衡宇制造工程图 2、实地衡量 3、咨询业办法睹,明晰其要到达的恶果 4、出打算图 5、咨询业办法睹修削打算图 6、确定图纸,依照业办法睹出预算 一套完备的装修流程 打算阶段 一.寻找打算公司 突出打算公司必备条目: 制造打扮打算天分分专业甲级、乙级、丙级和专业级天分,惟有归纳势力较强的 才华获取甲级、乙级天分。 大凡的打算公司往往会对本身的打算公司周到打算,以是,打算公司本身的装潢 往往也能看出该公司的打算程度和打算气魄。 其它,打算公司的程度并不行统统外示正在单纯的互相比拟之上,惟有适合本身的 才是最好的;打算公司内部打算师之间也有分别。以是,不行盲目笃信口头传言 的。 突出打算公司硬件方法与软情况: 硬件方法是查核打算公司的条件条目,为了竣事一套或众套打算,大凡的打算公 司都起码要竣事征求手画图、三维恶果图、施工详图,需求用到画图板及画图工 具、高功能电脑(装备条目较好)、打印机、画图仪(可能绘制 A3 以上的工程 图)、扫描仪。其它,如晒图仪等摆设,因为企业生意量的范围和置备本钱高, 大凡是委托专业机构竣事,大凡企业是没有的。 软情况是查核打算公司能否形成突出作品的必备条目,惟有打算情况幽雅、进修 条目好、勉励条目好、查核平允的企业才华形成更众好的作品。 拔取打算公司要与拔取打算师同时研讨,有时刻拔取打算公司往往即是拔取打算 师。 打算公司收费方法和收费 英华文档 适用法式文案 打算收费方法并不相似,大凡分两次,第一次是订立打算合同时付一半,第二次 付款时候是正在第一次看打算初稿时。 打算收费程度:依照打算师程度收费差异,大凡最高的是着名打算师,收费最高 可达数万,往往为外籍或港台人士;其次是高级打算师,大凡不少于 150 元/平 米;然后是主任打算师,大凡正在 120-70 元/平米之间;大凡打算师收费为 75-45 元/平米之间。也有少少装修公司的打算师是不收费的。 二.寻找打算师 何如审核打算师: 突出打算师起码需求具备杰出的审颜面点和绘画功底,突出的居室计议本事,一 定的衡宇机合外面,能活络行使人体工程学外面于现实打算中,熟练左右 CAD 软件、3D 打算、PHOTOSHOP 软件等联系图形治理软件 其它,还需求具备杰出的疏导本事、剖析本事,苛谨卖力的立场、虚心取信的品 质,少少打算师往往略显桀骜不逊。 何如与打算师团结 与打算师团结最避讳不相信。 与打算师团结必然要守时,这是两边的。 与打算师团结必然要正在事前把尽量众的题目移交明了。 三.计划图打算 最初谋面交道时单纯的提议 大凡业主与打算师首次交道时,出于两边的相信度低的缘由,打算师往往会供给 单纯的提议。从这些提议中,可能看出打算师熟练行使打算的本事,同时也能大 致明晰打算师的脾气。 但绝对不行从第一次单纯的交道中得出这个别欠好的结论。由于打算师的创作灵 感除了来自于第一感触外,往往更众的来自于创作中经过中的纠正。 对业主的周全明晰由此确定打算气魄. 居室是用于业主寓居的,打算气魄也应当取决于业主个别而不是打算师,但打算 细节应当由打算师来最终确定。 明晰业主应当明晰业主家庭职员机合(如 3 口之家、三代同堂)、年事机合(如 小孩一经上小学了、尚未成家、父母一经退歇等)、家庭主导职员脾气(如以妻 子为主的家庭,妻子的喜好是欧式气魄仍旧简约主义等)、经济条目、职业 对衡宇的明晰 衡宇特点决策打算计划。 衡宇特点起首征求房型、朝向、楼层等成分,以及各成效区的干系。 衡宇特点还征求详细尺寸,由衡量尺寸决策。 衡量衡宇尺寸——大凡公司是正在订立打算合同之后实行的,打算费中应当征求这 局部用度。 衡量衡宇留神: 英华文档 适用法式文案 1、直线、不忘衡量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方法等细节 5、明晰连结联系 6、确实衡量水电管途及连结联系 7、绘制初始图后有条目的话有需要复核一遍 其劳绩是确实绘制的《原始衡宇平面图》 基础结构 第一步:确定玄合、餐厅、客堂、楼梯(假如存正在的话)的联系 第二步:确定房间的成效,即确定打算书房与否、白叟房、儿童房 第三步:确定交通动线,餍足室内运动与家具计划的联系 第四步:确定气魄,打算中心墙,拔取颜色 再三疏导 因为对业主的明晰并不是一次就能竣事的,业主与打算师疏导应当再三实行,并 把尽量众的题目整体移交明了,加倍是上述成分周全明了明晰。 计划打算劳绩《平面计划图(初稿)》、打算恶果图 四.打算初稿 结构打算 正在计划打算本原上竣事细节的增加和深化打算。 玄合:依照详细标准、气魄、业主嗜好确定是否采用,以及制型 客堂:依照详细标准、气魄、中心墙、业主嗜好确定采用的制型,以及照应、对 比联系和打算美学的操纵 餐厅:依照详细标准、气魄、中心墙、业主嗜好确定采用的制型,以及照应、对 比联系和打算美学的操纵 楼梯:依照居室特质和家庭成员年事和身体景况、经济本事等来研讨打算方法 睡房:依照详细标准、气魄、中心墙、业主嗜好确定采用的制型,以及照应、对 比联系和打算美学的操纵 书房:依照详细标准、气魄、中心墙、业主嗜好确定采用的制型,以及照应、对 比联系和打算美学的操纵 陈列打算 依照计划打算与结构打算同时竣事。 客堂:依照空间巨细和业主嗜好选用家具、花饰、窗帘等 餐厅:依照空间巨细和业主嗜好选用家具、花饰、窗帘等 睡房:依照空间巨细和业主嗜好选用家具、花饰、窗帘等 书房:依照空间巨细和业主嗜好选用家具、花饰、窗帘等 颜色打算 颜色:黄色系——明速、富丽、温柔,同时也有暴躁担心的感触。 血色系——强烈、感奋、喜庆,同时也有担心定的感触 英华文档 适用法式文案 兰色系——诡秘、理性、太平,同时也有悲观、隔膜的感触 绿色系——太平、太平、新颖,同时也有悲观的感触 橙色系——温柔、欢速、刺激,同时也有暴躁、担心稳的感触 白色系——柔柔、纯真、整洁,同时也有匮乏、悲观的感触 灰色系——大雅、俭朴、中庸,同时也有饿脾气的感触 灯具:光照形成颜色 主灯——照明之用,灯具制型确定 限制照明灯——重要用于限制照明,如书房台灯、床头落地灯、客堂茶几灯等 打扮灯——辅助气氛之用,大凡是筒灯、射灯等 打算初稿劳绩:完备《平面计划图》、《顶面计划图》、《铺地资料打算图(初 稿)》、专题打算打算条目。 打算初稿:大凡由仔肩签约打算师竣事,并极大的水准上决策了施工用度。 五. 专题筹议打算 打算实质 征求进水管打算图、排水管打算图、灯具线途图、插座线途图、弱电打算图、空 调打算图及线途图、地暖以及其他摆设的打算图。最好分歧由差异的专业打算师 竣事。 卫生间打算 洁具:正在总体打算气魄本原上确定洁具制型,然后依照业主经济本事和需求选用 洁具 龙头:依照选用的洁具、业主经济本事确定 厨房打算 橱柜:委托专业橱柜公司打算施工的,大凡由这些公司自行竣事。自行施工的可 以由仔肩签约打算师竣事。 水槽:正在总体打算气魄本原上确定洁具制型,更众的则是依照业主经济本事和需 要选用洁具 电器:正在总体打算气魄本原上确定电器制型,更众的则是依照业主经济本事和需 要选用电器 水电打算师 打算实质:水、强电、弱电 进水管打算图:室内水管走向、衔接和出口名望。按照仔肩打算师供给的打算条 件,依照衡宇特点,依据榜样条件活络计划。提议室内水管最好走屋顶面。 排水管打算图:依照洁签字望、室外排水管、室内排水洞的名望和洁具凹凸尺寸 确定。 灯具线途图:依照打算载荷条件,依据邦度榜样确定灯签字望,并计划连线。 插座线途图:依照打算载荷条件,依据邦度榜样确定插座名望,并计划连线。 弱电打算图:依照打算载荷条件,依据邦度榜样确定弱电面板名望,并计划连线。 秘籍 水管宜尽量走吊顶内里,如许,纵然漏水也容易被发掘,同时能最大节制 的下降地板的失掉。 秘籍 平淡公寓房给水管大凡采用支管 4,总管 6。但别墅因输水量大,大凡总 管可用 1 寸管,支管 4,分总管 6。 英华文档 适用法式文案 秘籍 插座应正在可以需求的地方众排布,绝对不行正在这个方面节约,纵然研讨吸 尘器行使,也应正在更众地方排布,但必然要留神颜面。 暖通打算师 依照签约打算师、衡宇特点确定出风口、进风口名望,然后正在研讨本身产物的基 础上确定风管走向和衔接。而风管尺寸反过来影响签约打算师的打算。 秘籍 卫生间打算空调进风口往往得不偿失,一是异味的影响,二是水气侵蚀管 道。现实上,由于负压的影响,室内的暖气也能进入卫生间,其热量统统能到达 条件。 专题打算劳绩 一类是《卫生间计划图》《厨房计划图》《橱柜打算图》 二类是《给排水管计划图》、《灯具线途图》、《插座线途图》、《弱电线途图》、 《空调打算图》以及其他务必图纸 六.施工详图打算 竣事并完备 6 个面的打算:顶面、墙面和地面,并要竣事拔取资料的职责。 顶面打算 1、衡宇层高 2、吊顶内风管、水管高度 3、打算吊顶制型标准的需求 4、选材: 石膏板:皮相需用涂料,好处是举座感触好,制价低;过错是易开裂,不防水(一 般正在卫生间、厨房易行使防潮型的)。 金属扣板:制品装置即可,耐侵蚀,大凡实用于厨房卫生间 地面打算 1、用材安闲度和恶果 2、地面高差宜小 秘籍 客堂大凡选用地砖、地板和大理石三大类, 1、地砖和大理石:地砖和大理石依照衡宇巨细可能选用 60*60 或 50*50 的,以 及其他尺寸;此类资料因感触较冷,可能正在颜色上平均,如选用血色系能减淡这 种感触。其好处是耐脏,可能直接擦洗;耐磨加倍是耐水,无须过众的照料,使 用利便;但易滑倒,小孩、白叟行走需小心。 2、地板:颜色较众,感触温柔,不耐水,但也不耐磨,但寓居行走安闲。 秘籍 卫生间最好与外界有 1cm 以上的高差,抗御水倒灌入房间。 墙面打算 1、中心后台 2、颜色 3、反光水准 空间内部打算 1、家具打算与摆放名望 2、行动物品摆放名望 3、交通动线打算 英华文档 适用法式文案 4、固定物件和制型构制打算和完备 门窗 1、平开推拉式利便行使 2、行动移门节约空间 3、门套、门套线影响颜面和本钱 选材 1、确定选材法则 2、发端确定资料颜色、腻滑度 3、研讨制价需求调治打算 施工详图打算劳绩——整套施工图纸 七.完备图纸 完备图纸实质 1、6 个面制型与细部构制打算 2、水管、电途打算 3、资料打算与选材法则 4、颜色打算 5、打印装订成套图纸 完备图纸基础条件 1、标明基础尺寸。不少公司研讨本身优点往往无尺寸标注,这种图纸本来并不 完备。 2、标明房间用处。 3、标明资料。 4、印刷明晰,编写施工分析确实无误。 5、递次次装订成册。提议起码供给两套。 英华文档

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